전남광주통합특별시 여수시 화양면 나진리 산 342 외 토지 및 지상건축물

임야 · 기타일반재산 · 입찰준비중

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공매 기본정보

온비드 물건번호2070828

온비드 공고번호909925

물건관리번호2026-1000-057423

재산구분기타일반재산

처분방식매각

입찰방식최고가방식

경쟁방식일반경쟁

입찰 시작2026-12-28 10:00

입찰 마감2026-12-28 12:00

진행 상태입찰준비중

유찰 횟수1회

처분기관대신자산신탁 주식회사

물건 정보

소재지전남광주통합특별시 여수시 화양면 나진리 산 342 외 토지 및 지상건축물

지목/물건종류임야

용도부동산 > 토지

토지면적84,496㎡ (25,560평)

건물면적1,313.98㎡ (397평)

금액

감정가50,413,320,000원

최저입찰가25,835,265,689원

태양광 검토

✅ 양호 — 시군구 이격 조례 두 항목 모두 충족

적용 규칙임야 (산림)

주거 이격조례 200m 내 주거·상업 부지 없음 → 조례 충족

도로 이격도로 이격 규정 폐지 (재생에너지법 상한, 2026-09-18 시행) — 실측 최단 지적도로 999m

경사도25° 이하 충족 (추정 11.5°)

토지이용농업진흥지역 아님 (토지이용계획확인원으로 최종 확인 권장) / 지역·지구: 임업용산지, 공익용산지, 수산자원보호구역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 준보전산지

주변 부지주변 부지 한산 — 이격 조례 적용 부담 낮음 (100m 내 0곳 · 200m 내 0곳 · 500m 내 17곳)

가까운 변전소소라변전소 154kV · 직선 10.32km — 변전소 원거리 — 선로 매설 비용 크게 부담

필지 요약임 · 2,425㎡ · 공시지가 82,500원/㎡

이격거리는 시군구 조례와 지적도 실측 거리로 자동 판정한 1차 검토입니다. 최종 판단은 관할 시군구 확인이 필요합니다.

출처: 한국자산관리공사 온비드 공매 목록 · 최종 확인 2026-11-04. 이 페이지는 온비드 공개 데이터를 정리해 보여주는 참고 자료이며, 입찰의 근거가 되는 것은 온비드 공고 원문입니다. 권리관계(임차·유치권 등)·현장 상태·잔금 기한·계통 접속 가능 여부는 반드시 원문과 관할 기관에서 직접 확인하세요.