부산광역시 발전사업 종합진단서 — Renewables

부산광역시 강서구 태양광 발전사업 종합진단서

renewables.co.kr · 발행 2026-09-04 · 1MW 기준

적합도

등급 A

1. 요약 — 발전사업 매우 유리

입지(PVOUT)

90/100

1458 kWh/kWp/년 · 전국 12/250위

이격거리(인허가)

—/100

조례 미확인

계통(접속)

80/100

보강공사 0건 · 송변전 신설 5건

토지값(사업비)

—/100

데이터 없음

2. 입지·사업성

일사량

1458

kWh/kWp/년 · 전국 12/250위

평균 발전시간

4.00h

등가시간/일

이용률

16.65%

PVOUT ÷ 8,760h

1MW 예상 연수익 (기준)

2.89억

저 2.75 ~ 고 3.04억 · 최근 1년 SMP 분포(p25/평균/p75) 118/127/137원 + REC 70,986원 · 가중치 1.0

※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.

3. 계통포화·접속

D/L 보강공사

0건

재생E 0건

송변전 신설·보강

5건

한전 11차 계획 (2024-2038)

접속 조건

S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0

한전 EWM092D00 지번 확인

송변전설비 신설·보강	전압	준공
북부산 순동무효전력설비	345kV	2024.02
신녹산 #1	345kV	2025.06
명례#2개폐소	154kV	2031.10
-	345kV	2036.04
만덕	70kV	미정

4. 이격거리 조례

조례 자동 수집 데이터 없음 — 지자체 직접 확인 필요.

5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)

토지 raw 데이터 부족 (수집 진행 중)

지목	거래	평균 평당가
임야	3건	79,678원
전	6건	2,423,277원
답	27건	794,830원
잡종지	2건	7,356,357원
대	14건	5,678,158원
기타	11건	2,390,784원

6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례

🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)

물건명·주소	분류	면적	최저입찰	입찰종료
부산광역시 강서구 강동동 1488	주차장	225㎡	164.4만원	2026-09-09
부산광역시 강서구 대저1동 1898-2	답	379㎡	10,147.7만원	2026-09-16
부산광역시 강서구 봉림동 504	전	496㎡	14,255.1만원	2026-09-16
부산광역시 강서구 봉림동 439 (토지), 제1동호 제2동호 (건물)	단독주택	1,002㎡	40,114.1만원	2026-09-16
부산광역시 강서구 대저2동 4562-1, 4562-3	답	10㎡	687.6만원	2026-09-16
부산광역시 강서구 명지동 3589-1	대지	3,964㎡	371,795.1만원	2026-09-16
부산광역시 강서구 명지동 3243 외 2필지 엘크루블루오션 제502동 제9층 제902호	아파트	151㎡	72,170만원	2026-09-16
부산광역시 강서구 강동동 1488	주차장	225㎡	109.6만원	2026-09-16

면책

본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-09-04 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.