충청북도 발전사업 종합진단서 — Renewables

충청북도 증평군 태양광 발전사업 종합진단서

renewables.co.kr · 발행 2026-09-04 · 1MW 기준

적합도

등급 B

1. 요약 — 발전사업 유리

입지(PVOUT)

75/100

1399 kWh/kWp/년 · 전국 126/250위

이격거리(인허가)

80/100

도로 0m · 주거 200m

계통(접속)

70/100

보강공사 0건 · 송변전 신설 0건

토지값(사업비)

83/100

발전 적합 평당가 158,238원

2. 입지·사업성

일사량

1399

kWh/kWp/년 · 전국 126/250위

평균 발전시간

3.83h

등가시간/일

이용률

15.96%

PVOUT ÷ 8,760h

1MW 예상 연수익 (기준)

2.77억

저 2.64 ~ 고 2.91억 · 최근 1년 SMP 분포(p25/평균/p75) 118/127/137원 + REC 70,986원 · 가중치 1.0

※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.

3. 계통포화·접속

✓ 계통포화 zone 아님, 한전 발표 보강·신설 계획 없음 (D/L 부족 시 사업자 부담 보강 가능성 별도 확인 필요)

D/L 보강공사

0건

재생E 0건

송변전 신설·보강

0건

한전 11차 계획 (2024-2038)

접속 조건

S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0

한전 EWM092D00 지번 확인

4. 이격거리 조례

일반형 (대지·잡종지)

도로 —m / 주거 200m

농지형 (전·답)

도로 —m / 주거 200m

임야형

도로 —m / 주거 200m

지붕형 면제: 아니오 · 증평군 군계획 조례 (2026-09-02) · 상태: 원문 확인 · ELIS 자동수집 · 2026 신·재생법 개정안 시행 시 이격거리 완화 가능성

5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)

이상치 보정 평균 ⭐

158,238원

상·하위 10% 제거 · 권장

중앙값

133,349원

정확히 중간

단순 평균

167,187원

이상치 영향

직거래 비율

54%

⚠ 친족·증여성 의심

발전 적합 = 임야·전·답·잡종지 + 면적 ≥ 1,000㎡(약 100kW 이상) + 농림·계획관리·생산관리 (거래 165건)

지목	거래	평균 평당가
임야	5건	85,341원
전	15건	355,961원
답	12건	160,216원
잡종지	1건	124,838원
대	3건	956,763원
기타	3건	889,832원

6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례

🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)

물건명·주소	분류	면적	최저입찰	입찰종료
충청북도 증평군 증평읍 연탄리 110	전	212㎡	425.5만원	2026-09-16
충청북도 증평군 도안면 노암리 757-2	전	1,289㎡	3,093.6만원	2026-09-16
충청북도 증평군 도안면 광덕리 165	전	94㎡	176.8만원	2026-09-16
충청북도 증평군 증평읍 남하리 1003	전	185㎡	118.4만원	2026-09-16
충청북도 증평군 증평읍 연탄리 120	전	279㎡	284.3만원	2026-09-16
충청북도 증평군 증평읍 연탄리 125	전	453㎡	1,046.5만원	2026-09-16
충청북도 증평군 증평읍 연탄리 112	대지	240㎡	1,081.5만원	2026-09-16
충청북도 증평군 증평읍 남하리 997, 998	전	532㎡	957.6만원	2026-09-16

면책

본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-09-04 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.