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대전광역시 중구 태양광 발전사업 종합진단서
renewables.co.kr · 발행 2026-11-05 · 1MW 기준
적합도
77
등급 B
1. 요약 — 발전사업 유리
입지(PVOUT)
73/100
1393 kWh/kWp/년 · 전국 152/250위
이격거리(인허가)
90/100
별도 조례 없음 (상위법)
계통(접속)
70/100
보강공사 0건 · 송변전 신설 0건
토지값(사업비)
—/100
데이터 없음
2. 입지·사업성
일사량
1393
kWh/kWp/년 · 전국 152/250위
평균 발전시간
3.82h
등가시간/일
이용률
15.90%
PVOUT ÷ 8,760h
1MW 예상 연수익 (기준)
2.69억
저 2.50 ~ 고 2.87억 · 최근 1년 SMP 분포(p25/평균/p75) 108/122/135원 + REC 70,882원 · 가중치 1.0
※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.
3. 계통포화·접속
✓ 계통포화 zone 아님, 한전 발표 보강·신설 계획 없음 (D/L 부족 시 사업자 부담 보강 가능성 별도 확인 필요)
D/L 보강공사
0건
재생E 0건
송변전 신설·보강
0건
한전 11차 계획 (2024-2038)
접속 조건
S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0
한전 EWM092D00 지번 확인
4. 이격거리 조례
일반형 (대지·잡종지)
도로 —m / 주거 —m
농지형 (전·답)
도로 —m / 주거 —m
임야형
도로 —m / 주거 —m
지붕형 면제: 아니오 · (2026-10-07) · 상태: 별도 조례 없음 (상위법 적용) · ELIS 자동수집 · 2026 신·재생법 개정안 시행 시 이격거리 완화 가능성
5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)
토지 raw 데이터 부족 (수집 진행 중)
지목거래평균 평당가
임야2건139,451원
전3건570,743원
답3건350,601원
대13건4,720,962원
기타2건1,984,740원
6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례
🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)
물건명·주소분류면적최저입찰입찰종료
대전광역시 중구 대흥동 201 외 3필지 토지 및 건물업무시설3,804㎡4,127,500만원2026-11-09
대전광역시 중구 유천동 299-5 외 60필지 토지 및 건물 대지대지15,032㎡10,530,000만원2026-11-09
대전광역시 중구 문화동 1-31 하우스토리 2차 제상가동 제1층 제120호 근린생활시설근린생활시설—72,900만원2026-11-09
대전광역시 중구 문화동 1-31 하우스토리 2차 제상가동 제1층 제111호 근린생활시설근린생활시설—20,995만원2026-11-09
대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 제지하1층 제22호판매시설2㎡360만원2026-11-11
대전광역시 중구 옥계동 162-12 제2층 제201호다세대주택34㎡6,000만원2026-11-11
대전광역시 중구 오류동 170-5 서대전역코아루써밋 제20층 제2004호아파트12㎡30,000만원2026-11-11
대전광역시 중구 대흥동 6-2 외 2 토지 및 건물 근린생활시설근린생활시설261㎡285,530만원2026-11-12
면책
본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-11-05 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.