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대전광역시 서구 태양광 발전사업 종합진단서
renewables.co.kr · 발행 2026-11-05 · 1MW 기준
적합도
77
등급 B
1. 요약 — 발전사업 유리
입지(PVOUT)
72/100
1387 kWh/kWp/년 · 전국 171/250위
이격거리(인허가)
—/100
조례 미확인
계통(접속)
70/100
보강공사 0건 · 송변전 신설 0건
토지값(사업비)
92/100
발전 적합 평당가 125,795원
2. 입지·사업성
일사량
1387
kWh/kWp/년 · 전국 171/250위
평균 발전시간
3.80h
등가시간/일
이용률
15.84%
PVOUT ÷ 8,760h
1MW 예상 연수익 (기준)
2.68억
저 2.49 ~ 고 2.85억 · 최근 1년 SMP 분포(p25/평균/p75) 108/122/135원 + REC 70,882원 · 가중치 1.0
※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.
3. 계통포화·접속
✓ 계통포화 zone 아님, 한전 발표 보강·신설 계획 없음 (D/L 부족 시 사업자 부담 보강 가능성 별도 확인 필요)
D/L 보강공사
0건
재생E 0건
송변전 신설·보강
0건
한전 11차 계획 (2024-2038)
접속 조건
S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0
한전 EWM092D00 지번 확인
4. 이격거리 조례
조례 자동 수집 데이터 없음 — 지자체 직접 확인 필요.
5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)
이상치 보정 평균 ⭐
125,795원
상·하위 10% 제거 · 권장
중앙값
106,770원
정확히 중간
단순 평균
207,622원
이상치 영향
직거래 비율
78%
⚠ 친족·증여성 의심
발전 적합 = 임야·전·답·잡종지 + 면적 ≥ 1,000㎡(약 100kW 이상) + 농림·계획관리·생산관리 (거래 37건)
지목거래평균 평당가
임야175건29,602원
전4건114,977원
답10건1,132,914원
잡종지1건2,096,867원
대4건2,802,023원
기타4건1,728,921원
6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례
🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)
물건명·주소분류면적최저입찰입찰종료
대전광역시 서구 복수동 192-1 외 토지 및 건물잡종지20,123㎡1,734,650만원2026-11-06
대전광역시 서구 도안동 1774 306호 근린생활시설근린생활시설—22,220만원2026-11-09
대전광역시 서구 도안동 1774 308-1호 근린생활시설근린생활시설—14,590만원2026-11-09
대전광역시 서구 도안동 1774 312호 근린생활시설근린생활시설—24,420만원2026-11-09
대전광역시 서구 복수동 192-1 외 토지 및 건물잡종지20,123㎡1,571,860만원2026-11-10
대전광역시 서구 도안동 2350 구분건물 15개 호실 (101A호 외 14개 호실) 근린생활시설근린생활시설723㎡1,918,400만원2026-11-10
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 제지하1층 제비18호근린생활시설4㎡330만원2026-11-11
대전광역시 서구 갈마동 1418 외 1필지 제지하1층 제101호상업용빌딩1,469㎡196,000만원2026-11-11
면책
본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-11-05 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.