강원도 철원군 태양광 발전사업 종합진단서
renewables.co.kr · 발행 2026-11-05 · 1MW 기준
적합도
75
등급 B
1. 요약 — 발전사업 유리
입지(PVOUT)
76/100
1404 kWh/kWp/년 · 전국 110/250위
이격거리(인허가)
80/100
도로 0m · 주거 200m
계통(접속)
68/100
보강공사 1건 · 송변전 신설 0건
토지값(사업비)
—/100
데이터 없음
2. 입지·사업성
일사량
1404
kWh/kWp/년 · 전국 110/250위
평균 발전시간
3.85h
등가시간/일
이용률
16.02%
PVOUT ÷ 8,760h
1MW 예상 연수익 (기준)
2.71억
저 2.52 ~ 고 2.89억 · 최근 1년 SMP 분포(p25/평균/p75) 108/122/135원 + REC 70,882원 · 가중치 1.0
※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.
3. 계통포화·접속
D/L 보강공사
1건
재생E 1건
송변전 신설·보강
0건
한전 11차 계획 (2024-2038)
접속 조건
S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0
한전 EWM092D00 지번 확인
| 주요 보강공사 | 완료예정 |
|---|---|
| 재생E철원S/S 양지,정연D/L 신재생연계 용량초과 해소공사 | 2026.12 |
4. 이격거리 조례
일반형 (대지·잡종지)
도로 —m / 주거 200m
농지형 (전·답)
도로 —m / 주거 200m
임야형
도로 —m / 주거 200m
지붕형 면제: 예 · 철원군 도시계획조례 (2026-11-02) · 상태: 원문 확인 · ELIS 자동수집 · 2026 신·재생법 개정안 시행 시 이격거리 완화 가능성
5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)
토지 raw 데이터 부족 (수집 진행 중)
6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례
🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)
| 물건명·주소 | 분류 | 면적 | 최저입찰 | 입찰종료 |
|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 산149-2 | 임야 | 843㎡ | 290만원 | 2026-11-11 |
| 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 산149-3 | 임야 | 5,455㎡ | 2,465.5만원 | 2026-11-11 |
| 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 213-1 | 전 | 546㎡ | 209.8만원 | 2026-11-11 |
| 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 212-2 | 답 | 1,679㎡ | 1,880.2만원 | 2026-11-11 |
| 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 214-1 | 전 | 1,421㎡ | 1,648.6만원 | 2026-11-11 |
| 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 213-2 | 전 | 2,388㎡ | 2,770.3만원 | 2026-11-11 |
| 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 212 | 답 | 540㎡ | 475.6만원 | 2026-11-11 |
| 강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 859-10 | 답 | 77㎡ | 206.6만원 | 2026-11-11 |
면책
본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-11-05 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.
발행일 2026-11-05 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.