강원도 고성군 태양광 발전사업 종합진단서
renewables.co.kr · 발행 2026-07-01 · 1MW 기준
적합도
60
등급 C
1. 요약 — 검토 필요 (일부 약점)
입지(PVOUT)
65/100
1358 kWh/kWp/년 · 전국 220/250위
이격거리(인허가)
80/100
도로 100m · 주거 100m
계통(접속)
35/100
동해안 계통포화 (2026-07 이후 신규 가능)
토지값(사업비)
—/100
데이터 없음
2. 입지·사업성
일사량
1358
kWh/kWp/년 · 전국 220/250위
평균 발전시간
3.72h
등가시간/일
이용률
15.51%
PVOUT ÷ 8,760h
1MW 예상 연수익
2.66억
SMP 124원 + REC 72,498원 · 가중치 1.0
※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.
3. 계통포화·접속
⛔ 동해안 계통포화 zone — 신규 발전사업 허가 가능 시점 2026년 07월. 한전 계통관리변전소 지정(2024.5) 동해안 25개. 신규 발전사업 허가는 2026년 7월부터 가능.
D/L 보강공사
0건
재생E 0건
송변전 신설·보강
0건
한전 11차 계획 (2024-2038)
접속 조건
S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0
한전 EWM092D00 지번 확인
4. 이격거리 조례
일반형 (대지·잡종지)
도로 100m / 주거 100m
농지형 (전·답)
도로 100m / 주거 100m
임야형
도로 100m / 주거 100m
지붕형 면제: 예 · ESS 주거 이격: 100m · 고성군계획 조례 (2026-06-02) · 상태: 원문 확인 · ELIS 자동수집 · 2026 신·재생법 개정안 시행 시 이격거리 완화 가능성
5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)
토지 raw 데이터 부족 (수집 진행 중)
6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례
🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)
| 물건명·주소 | 분류 | 면적 | 최저입찰 | 입찰종료 |
|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산110 | 임야 | 8,860㎡ | 1,541.7만원 | 2026-08-12 |
| 강원특별자치도 고성군 토성면 신평리 471-9 외 2필지 (에이형 7동) 제2층 제711호 | 콘도미니움 | 15㎡ | 190만원 | 2026-08-12 |
| 강원특별자치도 고성군 토성면 성천리 284-9 | 답 | 1,991㎡ | 3,225만원 | 2026-08-12 |
| 강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 474-2 델피노콘도 디동 3층 310호 | 콘도미니움 | 5㎡ | 560만원 | 2026-08-12 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 243-13 외 1필지 (삼포리조트 휴양콘도미니엄) 제5층 제527호 | 콘도미니움 | 6㎡ | 203만원 | 2026-08-12 |
| 강원특별자치도 고성군 현내면 사천리 107-14 , 107-16, 107-55 | 임야 | 2,380㎡ | 392.7만원 | 2026-08-12 |
| 강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 403-1 외1필지 대명콘도미니엄 제9층 제27호 | 콘도미니움 | 8㎡ | 370만원 | 2026-08-12 |
| 강원특별자치도 고성군 현내면 배봉리 산1-8 | 임야 | 901㎡ | 410만원 | 2026-08-12 |
면책
본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-07-01 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.
발행일 2026-07-01 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.