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경기도 하남시 태양광 발전사업 종합진단서
renewables.co.kr · 발행 2026-11-05 · 1MW 기준
적합도
75
등급 B
1. 요약 — 발전사업 유리
입지(PVOUT)
69/100
1377 kWh/kWp/년 · 전국 191/250위
이격거리(인허가)
—/100
조례 미확인
계통(접속)
82/100
보강공사 0건 · 송변전 신설 6건
토지값(사업비)
—/100
데이터 없음
2. 입지·사업성
일사량
1377
kWh/kWp/년 · 전국 191/250위
평균 발전시간
3.77h
등가시간/일
이용률
15.72%
PVOUT ÷ 8,760h
1MW 예상 연수익 (기준)
2.66억
저 2.47 ~ 고 2.83억 · 최근 1년 SMP 분포(p25/평균/p75) 108/122/135원 + REC 70,882원 · 가중치 1.0
※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.
3. 계통포화·접속
D/L 보강공사
0건
재생E 0건
송변전 신설·보강
6건
한전 11차 계획 (2024-2038)
접속 조건
S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0
한전 EWM092D00 지번 확인
송변전설비 신설·보강전압준공
-154kV2025.12
신하남 #1,2,3,4345kV2030.06
신하남 #1,2,3,4345kV2030.06
교산154kV2030.06
-154kV2030.06
-154kV2030.06
4. 이격거리 조례
조례 자동 수집 데이터 없음 — 지자체 직접 확인 필요.
5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)
토지 raw 데이터 부족 (수집 진행 중)
지목거래평균 평당가
임야128건445,839원
전12건1,839,702원
답2건1,364,780원
잡종지1건15,766,123원
대7건21,088,511원
기타7건10,241,579원
6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례
🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)
물건명·주소분류면적최저입찰입찰종료
경기도 하남시 망월동 972 지상건축물 101호 , 102호 뉴욕프라자 근린생활시설근린생활시설—93,500만원2026-11-06
경기도 하남시 신장동 610 대지[중소기업전용단지(중소1)]대지5,880㎡3,715,000만원2026-11-09
경기도 하남시 풍산동 246-11외 2필지 A4동 301호 업무시설업무시설101㎡27,110만원2026-11-10
경기도 하남시 풍산동 246-11외 2필지 A4동 202호 근린생활시설근린생활시설62㎡18,460.3만원2026-11-10
경기도 하남시 풍산동 246-11외 2필지 A4동 201호 근린생활시설근린생활시설65㎡19,446.8만원2026-11-10
경기도 하남시 풍산동 243-32외 6필지 A3동 B104호 창고시설창고시설44㎡8,802.3만원2026-11-10
경기도 하남시 풍산동 243-32외 6필지 A3동 B103호 창고시설창고시설51㎡10,059.8만원2026-11-10
경기도 하남시 풍산동 243-32외 6필지 A3동 B102호 창고시설창고시설53㎡10,574.1만원2026-11-10
면책
본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-11-05 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.