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경기도 시흥시 태양광 발전사업 종합진단서
renewables.co.kr · 발행 2026-07-01 · 1MW 기준
적합도
83
등급 B
1. 요약 — 발전사업 유리
입지(PVOUT)
81/100
1424 kWh/kWp/년 · 전국 55/250위
이격거리(인허가)
—/100
조례 미확인
계통(접속)
86/100
보강공사 0건 · 송변전 신설 8건
토지값(사업비)
—/100
데이터 없음
2. 입지·사업성
일사량
1424
kWh/kWp/년 · 전국 55/250위
평균 발전시간
3.90h
등가시간/일
이용률
16.26%
PVOUT ÷ 8,760h
1MW 예상 연수익
2.79억
SMP 124원 + REC 72,498원 · 가중치 1.0
※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.
3. 계통포화·접속
D/L 보강공사
0건
재생E 0건
송변전 신설·보강
8건
한전 11차 계획 (2024-2038)
접속 조건
S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0
한전 EWM092D00 지번 확인
송변전설비 신설·보강전압준공
-154kV2024.04
배곧154kV2028.12
신송도 #1,2345kV2028.12
배곧154kV2028.12
-154kV2029.03
-345kV2031.04
4. 이격거리 조례
조례 자동 수집 데이터 없음 — 지자체 직접 확인 필요.
5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)
토지 raw 데이터 부족 (수집 진행 중)
지목거래평균 평당가
임야16건482,918원
전26건2,214,995원
답4건592,864원
잡종지4건3,495,677원
대17건4,411,078원
기타16건6,357,874원
6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례
🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)
물건명·주소분류면적최저입찰입찰종료
경기도 시흥시 정왕동 1861-7 트윈프라자 제에이동 제1층 제116호판매시설3㎡1,260만원2026-08-12
경기도 시흥시 하상동 368 연꽃마을대우, 삼호아파트 제313동 제3층 제303호아파트29㎡4,620만원2026-08-12
경기도 시흥시 신천동 943-1 경남아너스빌아파트(중앙로617) 제106동 제1층 제102호기타주거용건물43㎡29,960만원2026-08-12
경기도 시흥시 신천동 314-89 제1층 제101호다세대주택27㎡3,020만원2026-08-12
경기도 시흥시 정왕동 2718-5 주건축물 제1동 제1층 제105호근린생활시설36㎡34,200만원2026-08-12
경기도 시흥시 대야동 653-6 시그니웰메디타워 제1층 제101호기타의료용건물24㎡139,000만원2026-08-12
경기도 시흥시 대야동 653-6 시그니웰메디타워 제1층 제103호기타의료용건물51㎡266,000만원2026-08-12
경기도 시흥시 대야동 653-6 시그니웰메디타워 제1층 제104호기타의료용건물11㎡59,500만원2026-08-12
면책
본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-07-01 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.