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경상남도 양산시 태양광 발전사업 종합진단서
renewables.co.kr · 발행 2026-07-01 · 1MW 기준
적합도
63
등급 C
1. 요약 — 토지비 부담 (평당가 높아 사업성 주의)
입지(PVOUT)
73/100
1394 kWh/kWp/년 · 전국 146/250위
이격거리(인허가)
—/100
조례 미확인
계통(접속)
80/100
보강공사 0건 · 송변전 신설 5건
토지값(사업비)
25/100
발전 적합 평당가 373,208원
2. 입지·사업성
일사량
1394
kWh/kWp/년 · 전국 146/250위
평균 발전시간
3.82h
등가시간/일
이용률
15.91%
PVOUT ÷ 8,760h
1MW 예상 연수익
2.73억
SMP 124원 + REC 72,498원 · 가중치 1.0
※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.
3. 계통포화·접속
D/L 보강공사
0건
재생E 0건
송변전 신설·보강
5건
한전 11차 계획 (2024-2038)
접속 조건
S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0
한전 EWM092D00 지번 확인
송변전설비 신설·보강전압준공
신양산 순동무효전력설비345kV2024.09
신양산 차단기 대체345kV2025.09
신양산#2 #1,2345kV2033.10
-154kV2033.10
-154kV2033.10
4. 이격거리 조례
조례 자동 수집 데이터 없음 — 지자체 직접 확인 필요.
5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)
이상치 보정 평균 ⭐
373,208원
상·하위 10% 제거 · 권장
중앙값
375,742원
정확히 중간
단순 평균
360,882원
이상치 영향
직거래 비율
87%
⚠ 친족·증여성 의심
발전 적합 = 임야·전·답·잡종지 + 면적 ≥ 1,000㎡(약 100kW 이상) + 농림·계획관리·생산관리 (거래 15건)
지목거래평균 평당가
임야45건91,119원
전3건905,351원
답32건864,563원
잡종지1건1,056,166원
대12건4,974,187원
기타11건2,422,030원
6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례
🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)
물건명·주소분류면적최저입찰입찰종료
경상남도 양산시 상북면 석계리 15-4 한성강변타운 제8층 제809호아파트5㎡800만원2026-08-12
경상남도 양산시 명곡동 762답916㎡7,373.8만원2026-08-12
경상남도 양산시 신기동 651-1 양산우방아이유쉘 제101동 제5층 제502호아파트52㎡9,300만원2026-08-12
경상남도 양산시 동면 법기리 995-1답69㎡710.7만원2026-08-12
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1271-1 양우내안애2차아파트 제206동 제3층 제301호아파트53㎡22,750만원2026-08-12
경상남도 양산시 상북면 대석리 648-15전26㎡232.5만원2026-08-12
경상남도 양산시 평산동 산74-1임야3,941㎡7,803.2만원2026-08-12
경상남도 양산시 평산동 산74-2임야2,354㎡4,660만원2026-08-12
면책
본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-07-01 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.