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인천광역시 중구 태양광 발전사업 종합진단서
renewables.co.kr · 발행 2026-11-05 · 1MW 기준
적합도
86
등급 A
1. 요약 — 발전사업 매우 유리
입지(PVOUT)
91/100
1463 kWh/kWp/년 · 전국 6/250위
이격거리(인허가)
90/100
별도 조례 없음 (상위법)
계통(접속)
76/100
보강공사 0건 · 송변전 신설 3건
토지값(사업비)
—/100
데이터 없음
2. 입지·사업성
일사량
1463
kWh/kWp/년 · 전국 6/250위
평균 발전시간
4.01h
등가시간/일
이용률
16.70%
PVOUT ÷ 8,760h
1MW 예상 연수익 (기준)
2.83억
저 2.62 ~ 고 3.01억 · 최근 1년 SMP 분포(p25/평균/p75) 108/122/135원 + REC 70,882원 · 가중치 1.0
※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.
3. 계통포화·접속
D/L 보강공사
0건
재생E 0건
송변전 신설·보강
3건
한전 11차 계획 (2024-2038)
접속 조건
S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0
한전 EWM092D00 지번 확인
송변전설비 신설·보강전압준공
영종#3154kV2032.04
영종#3154kV2032.04
-154kV2033.10
4. 이격거리 조례
일반형 (대지·잡종지)
도로 —m / 주거 —m
농지형 (전·답)
도로 —m / 주거 —m
임야형
도로 —m / 주거 —m
지붕형 면제: 아니오 · (2026-10-07) · 상태: 별도 조례 없음 (상위법 적용) · ELIS 자동수집 · 2026 신·재생법 개정안 시행 시 이격거리 완화 가능성
5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)
토지 raw 데이터 부족 (수집 진행 중)
지목거래평균 평당가
임야8건1,140,361원
전5건1,719,205원
답5건1,237,622원
잡종지4건6,426,627원
대9건4,489,428원
기타21건1,484,378원
6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례
🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)
물건명·주소분류면적최저입찰입찰종료
인천광역시 영종구 중산동 1873-14 제11층 제1115호 외 75개호 숙박시설숙박시설221㎡860,710만원2026-11-05
인천광역시 영종구 중산동 1886-11 제4층 제416호 숙박시설숙박시설—4,870만원2026-11-05
인천광역시 제물포구 신흥동3가 35-7 메트로시티주건축물 제1동 제14층 제1403호오피스텔—21,480만원2026-11-05
인천광역시 영종구 중산동 1873-14 제11층 제1115호 외 75개호 숙박시설숙박시설221㎡945,840만원2026-11-05
인천광역시 영종구 중산동 1875-10 제204호 근린생활시설근린생활시설—49,977만원2026-11-06
인천광역시 영종구 운북동 457-67 주건축물 2동 101호 다세대주택다세대주택46㎡9,700만원2026-11-06
인천광역시 영종구 운북동 457-67 주건축물 1동 403호 다세대주택다세대주택48㎡10,700만원2026-11-06
인천광역시 영종구 운북동 457-67 주건축물 1동 303호 다세대주택다세대주택48㎡10,700만원2026-11-06
면책
본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-11-05 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.