전라북도 남원시 태양광 사업성 분석

※ 입지(PVOUT) 30% · 이격거리 25% · 계통 25% · 토지값 20% 가중 평균. 데이터 없는 항목은 점수 제외 후 재계산. 참고용 — 실제 사업 결정은 현장·인허가 확인 필수.

1MW 기준 예상 연수익 시뮬레이션

※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC 단가 × REC 가중치 1.0(일반) 단순 계산. 실제 발전소는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 위 추정치 대비 통상 10~20% 낮게 실현됩니다. 인허가비·운영비·감가상각·금융비용 제외. 정확한 IRR/NPV는 사업성 분석기에서.

※ 남원시 도시계획 조례 (2026-09-02) 기준. 조례 원문 보기 → 자치법규정보시스템(ELIS) 자동 수집. 조례는 수시 개정되며 실제 인허가 전 지자체 원문·담당자 확인 필수. 2026 신·재생법 개정안 시행 시 이격거리 폐지·완화 가능성 있어 추가 변경 주의.

최근 12개월 거래 데이터가 아직 수집되지 않았거나 거래가 없습니다.

※ 국토교통부 토지 매매 신고가 기준 단순 평균치(거래금액 합 ÷ 면적 합 × 3.3058). 「발전 적합」은 지목 임야·전·답·잡종지 + 면적 ≥ 1,000㎡(약 100kW 이상) + 용도지역 농림·계획관리·생산관리 필터링한 부지 평균 (거주지 인근 작은 비싼 땅 제외). 도로·이격거리·인허가·계통연계는 별도 확인 필수. 매매·매수 의사결정 시 현장·등기 확인 + 전문가 자문 필요.

최근 12개월 발전사업 적합 지목(임야·전·답·잡종지·대) 거래 데이터가 아직 수집되지 않았습니다.

※ 국토교통부 토지 매매 신고 raw 데이터 (지번 일부 별표 마스킹은 국토부 원본). 같은 지번에 대한 다회 거래·취소·정정 가능. 용도지역(농림·계획관리·생산관리·자연환경보전 등)이 발전사업 인허가 가능성과 직결되니 반드시 참고. 본 정보는 참고용이며 매수·매도 의사결정 전 현장·등기·인허가 확인 필수.

※ 회원이 직접 입력한 익명 실측치 집계(개별 값 비공개). 설비·일사·운영조건에 따라 달라지는 참고용 수치이며, 추정 일사량과는 별개입니다.

※ verdict 배지: ✅ 사업 적합 · ⚠ 경계선 · ❌ 조례 미충족 — 매물·공매 지번 자동 parcel-check (50kW 이상). 추정 가정: 시군구 trimmed mean 시세 + 발주 평균 시공비(참고용). 정확 수치는 각 매물/공매 상세에서.

우리 데이터는 과거 거래 신고가입니다. 실제 매수 의사결정 시 현재 시장에 나와있는 매물도 확인 필수. 위 토지 시세·발전 적합 평균과 직접 비교하세요.

※ 한전ON 「지역별 배전선로 보강공사 현황」(EWM099D00) 자동 수집. 발전사업자 핵심 확인 사항: 접속하려면 변전소(S/S)·주변압기·22.9kV 배전선로(D/L) 모두 여유용량 > 0 이어야 가능. 변전소 합계가 여유라도 해당 D/L에 여유가 없으면 접속 불가이며, 한전 보강 계획이 없는 D/L에서 신규 접속 시 사업자가 직접 비용을 부담해 선로를 보강해야 할 수 있습니다 (공사비·기간 추가). 변전소 여유와 선로 여유는 별개. 실제 접속 가능 여부는 한전 분산형 전원용량 조회에서 지번으로 직접 확인 필요.

※ 출처: 한국전력공사 한전ON 송전망 계통여유정보 자동 수집. 송전망 여유용량 > 0 이라도 실제 접속 가능 여부는 발전허가 신청 순번·세부 조건에 따라 달라집니다. 「발전허가 신청용량」은 이미 줄 선 물량으로, 여유가 있어도 선순위 사업자에 배정되면 접속이 어려울 수 있습니다. 한전 정보는 수시로 갱신되므로 최신 수치는 반드시 원출처에서 직접 확인하세요.

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