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전라남도 목포시 태양광 발전사업 종합진단서
renewables.co.kr · 발행 2026-07-01 · 1MW 기준
적합도
58
등급 C
1. 요약 — 검토 필요 (일부 약점)
입지(PVOUT)
66/100
1362 kWh/kWp/년 · 전국 214/250위
이격거리(인허가)
98/100
도로 0m · 주거 20m
계통(접속)
10/100
호남 계통포화 (2032-01 이후 신규 가능)
토지값(사업비)
—/100
데이터 없음
2. 입지·사업성
일사량
1362
kWh/kWp/년 · 전국 214/250위
평균 발전시간
3.73h
등가시간/일
이용률
15.55%
PVOUT ÷ 8,760h
1MW 예상 연수익
2.67억
SMP 124원 + REC 72,498원 · 가중치 1.0
※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.
3. 계통포화·접속
⛔ 호남 계통포화 zone — 신규 발전사업 허가 가능 시점 2032년 01월. 한전 계통관리변전소 지정(2024.5) 광주·전남 103개·전북 61개. 신규 발전사업 허가는 2032년 1월부터 가능 — 사실상 2030년대 초까지 신규 접속 불가.
D/L 보강공사
1건
재생E 0건
송변전 신설·보강
0건
한전 11차 계획 (2024-2038)
접속 조건
S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0
한전 EWM092D00 지번 확인
주요 보강공사완료예정
북항S/S 대용량#1D/L 대용량 1회선 신설공사2027.03
4. 이격거리 조례
일반형 (대지·잡종지)
도로 —m / 주거 20m
농지형 (전·답)
도로 —m / 주거 20m
임야형
도로 —m / 주거 20m
지붕형 면제: 예 · 목포시 도시계획 조례 (2026-06-02) · 상태: 원문 확인 · ELIS 자동수집 · 2026 신·재생법 개정안 시행 시 이격거리 완화 가능성
5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)
토지 raw 데이터 부족 (수집 진행 중)
지목거래평균 평당가
임야2건20,587원
전4건883,073원
답1건701,230원
잡종지2건354,826원
대13건1,871,527원
기타5건844,282원
6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례
🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)
물건명·주소분류면적최저입찰입찰종료
전라남도 목포시 상동 845 비파1차아파트 제103동 제4층 제403호아파트16㎡2,870만원2026-08-12
전라남도 목포시 죽교동 573-437대지43㎡1,261.2만원2026-08-12
전라남도 목포시 상동 839-4 (토지), 839-4(건물)상가주택22㎡1,383만원2026-08-12
전라남도 목포시 상동 1121-7 제2층 제201호근린생활시설137㎡92,520만원2026-08-12
전라남도 목포시 대양동 442-7전529㎡1,904.4만원2026-08-12
전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 제상가1동 제1층 제101호근린생활시설38㎡2,280만원2026-08-12
전라남도 목포시 연산동 1268-3 토지 및 건물다세대주택188㎡22,898.7만원2026-08-12
전라남도 목포시 죽동 148-1 토지 및 건물기타상가용및업무용50㎡879.6만원2026-08-12
면책
본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-07-01 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.