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서울특별시 양천구 태양광 발전사업 종합진단서
renewables.co.kr · 발행 2026-11-05 · 1MW 기준
적합도
82
등급 B
1. 요약 — 발전사업 유리
입지(PVOUT)
76/100
1405 kWh/kWp/년 · 전국 107/250위
이격거리(인허가)
—/100
조례 미확인
계통(접속)
90/100
보강공사 0건 · 송변전 신설 10건
토지값(사업비)
—/100
데이터 없음
2. 입지·사업성
일사량
1405
kWh/kWp/년 · 전국 107/250위
평균 발전시간
3.85h
등가시간/일
이용률
16.04%
PVOUT ÷ 8,760h
1MW 예상 연수익 (기준)
2.71억
저 2.52 ~ 고 2.89억 · 최근 1년 SMP 분포(p25/평균/p75) 108/122/135원 + REC 70,882원 · 가중치 1.0
※ 지역 일사량 × 최신 SMP·REC × 가중치 1.0 단순 추정. 실제는 인버터·온도·노화·먼지 등 시스템 손실로 10~20% 낮게 실현. 인허가비·운영비·금융비용 제외.
3. 계통포화·접속
D/L 보강공사
0건
재생E 0건
송변전 신설·보강
10건
한전 11차 계획 (2024-2038)
접속 조건
S/S·뱅크·D/L 모두 여유 > 0
한전 EWM092D00 지번 확인
송변전설비 신설·보강전압준공
서서울#2 #3345kV2026.04
-154kV2026.04
-154kV2026.04
서서울#2-신성남 한류리액터345kV2027.12
서서울 차단기 대체345kV2028.06
-154kV2030.04
4. 이격거리 조례
조례 자동 수집 데이터 없음 — 지자체 직접 확인 필요.
5. 토지 시세 (발전사업 적합 부지 기준)
토지 raw 데이터 부족 (수집 진행 중)
지목거래평균 평당가
임야1건166,093원
전2건20,488,272원
잡종지2건4,398,669원
대4건42,947,907원
기타1건14,876,100원
6. 발전 적합 토지 — 매물·거래 사례
🏛 현재 공매 중 — 온비드 (10건)
물건명·주소분류면적최저입찰입찰종료
서울특별시 양천구 목동 779-21 사과나무힐 제202호 다세대주택다세대주택19㎡38,103만원2026-11-06
서울특별시 양천구 목동 779-21 사과나무힐 제202호 다세대주택다세대주택19㎡34,293만원2026-11-10
서울특별시 양천구 신정동 942-17 에비앙하우스 제6층 제601호도시형생활주택11㎡6,320만원2026-11-11
서울특별시 양천구 신월동 72-8 제1층 제101호연립주택29㎡13,920만원2026-11-11
서울특별시 양천구 신월동 509-9 외 1필지 명솔엠펠리스 제5층 제501호기타주거용건물18㎡16,000만원2026-11-11
서울특별시 양천구 신정동 954-23도로65㎡10,808.7만원2026-11-11
서울특별시 양천구 신정동 120-14답79㎡27,853.4만원2026-11-11
서울특별시 양천구 신월동 72-2 외 1필지 라온미브빌 제3층 제302호기타주거용건물18㎡18,880만원2026-11-11
면책
본 보고서는 공공데이터(국토교통부·한전·KPX·ELIS·Solargis·한국자산관리공사 등) 자동 수집·집계 결과의 참고 자료입니다. 발전사업의 수익·인허가·계통 접속을 보장하지 않으며, 금융투자·세무·부동산 중개·법률 자문이 아닙니다. 실제 사업 결정 전 현장·등기·인허가·계통 접속 가능성을 전문가와 별도 확인하시기 바랍니다. 본 정보 활용 결과로 발생한 손익에 대해 renewables.co.kr 운영자는 책임지지 않습니다.
발행일 2026-11-05 · 자료는 자동 갱신되며 발행 시점과 다를 수 있습니다.